Eckdaten
| Kennung |
543010 |
| Objektart |
Gewerbeanwesen (Invest.) |
| Lage |
23701 Eutin |
| Kaufpreis |
395.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
5,95 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Letzte Modernisierung |
2016 |
| Alt-/Neubau |
Altbau |
| Zustand |
renovierungsbedürftig |
| Vermietbare Fläche |
ca. 166 m² |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Räume veränderbar |
ja |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Baujahr |
1850 |
| Energieausweis liegt vor |
Nicht benötigt |
| Denkmalschutzobjekt |
ja |
| Etagenzahl |
2 |
| Gewerbefläche |
ca. 166 m² |
Objektbeschreibung
Nur wenige Meter vom Eutiner See entfernt liegt diese historische und denkmalgeschützte Wohn- und Gewerbeimmobilie. Das Erdgeschoss ist seit vielen Jahren erfolgreich an einen Eutiner Traditionsgastronomen vermietet. Das Ober- und Dachgeschoss sind entkernt. Hier können vorbehaltlich behördlicher Genehmigung Büros und Wohnräume entstehen. In den 1995er Jahren lag eine Baugenehmigung für zwei Büros (OG) und drei Wohnungen (DG) mit insgesamt 220 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche vor. Die damals erstellten Grundrisse finden Sie in der Fotogalerie zu dieser Verkaufsaufgabe.
Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen wie Mietvertrag und die Baugenehmigung aus dem 90er Jahren zur Verfügung. Lassen Sie sich auch bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von dieser seltenen denkmalgeschützten Wohn- und Gewerbeimmobilie begeistern.
Ihr
Vincent Paul Menken
Geschäftsführer
MENKEN + SCHLIEF IMMOBILIEN HAMBURG
Fair. Kompetent. Hanseatisch.
Lage
Eutin gehört zu den beliebtesten Wohn- und Ausflugszielen in der schönen Holsteinischen Schweiz. Zwischen Lübeck und Kiel gelegen, gehört Eutin und der Eutiner See sicher zu den schönsten Gegenden Schleswig-Holsteins. Die unmittelbare Umgebung dieser Immobilie besticht durch die Lage zum Eutiner See - nur 100 Meter entfernt befinden sich Bootsanleger, herrliche Wanderwege und weitere gastronomische Highlights. Direkt neben der Immobilie wird zurzeit ein Hotel- und Wohngebäude errichtet, dass in 2019 fertiggestellt wird und die Umgebung weiter aufwertet.
