Helle und große 2 Zi-Maisonettewohnung mit Balkon, Kamin und Tiefgarage

Vorderansicht
Wohnzimmer mit Kamin und Balkon
Wohnzimmer
Esszimmer
Große Küche
Schlafzimmer
Maisonettegeschoss
Bad im Maisonettgeschoss
Bad im Wohngeschoss
Balkon
Whg 5 - Am Hehsel 1 - Grundrisse II
Whg 5 - Am Hehsel 1 - Grundrisse
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 543037
Objektart Maisonettewohnung
Lage 22339 Hamburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 79 m²
Miete zzgl. NK 1.250,00 €

Ansprechpartner

Vincent Paul Menken
Geschäftsführer
Tel. 040-27877213

Weitere Angaben

Warmmiete 1.490,00 €
Nebenkosten 240,00 €
Stellplatztyp Tiefgarage
Etagenzahl 2
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Kaution 3.750,00 €
Baujahr 2001
Etage 2
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Keller ja
Gäste-WC ja
Bezugstermin 1.4.2019

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 69 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 19.08.2028

Objektbeschreibung

Aus privater Hand kommt diese außergewöhnlich helle Maisonettewohnung in der schönen Straße Am Hehsel in die Vermietung. Auf ca. 79 Quadratmetern Wohnfläche zzgl. einem ca. 18 Quadratmeter großen Maisonettegeschoss bietet diese 2-Zimmerwohnung viel Raum für ruhiges und sonniges Wohnen unweit des Alsterlaufs.

Im Jahr 2001 wurde das Mehrfamilienhaus inklusive Tiefgarage errichtet und seitdem sorgfältig gepflegt. So wurden viel Holz und Edelstahl und weitere wertvolle Materialien verbaut, die der Wohnung ein hochwertiges Wohngefühl verleihen.

Zu den besonderen Highlights gehören der große Wohn- und Essbereich mit Holzkamin und Sonnenbalkon. Zwei Bäder und eine große Küche prägen die praktische und komfortable Seite der Maisonettewohnung. Die Wohnung beinhaltet zudem einen geräumigen Keller und einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Lassen Sie sich von dem besonderen Charme dieser Immobilie in Hummelsbüttel überzeugen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr
Vincent Paul Menken
Geschäftsführer
MENKEN + SCHLIEF IMMOBILIEN
Fair. Kompetent. Hanseatisch
www.menken-schlief.de

Lage

Rund 15 Kilometer nördlich des Hamburger Rathauses eröffnet sich eine andere Welt. Wege unter Bäumen entlang der Alster und des Nebenflüsschens Susebek laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Hummelsbüttel überzeugt durch seine grünen Qualitäten. Hier lebt es sich nicht so hektisch und geschäftig wie in Hamburgs Zentrum, sondern wesentlich ruhiger. Was die Wohnmöglichkeiten angeht, ist der Stadtteil sehr vielseitig: Im Südosten an der Alten Landstraße, direkt am idyllischen Lauf der Alster, stehen exklusive Einzelhäuser und vereinzelt Villen. In der Nähe geht's durch beschauliche Seitenstraßen mit Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Nicht nur wegen der Nähe zur Natur leben in Hummelsbüttel viele Bürger gerne: Ein reges Kulturleben mit etlichen Vereinen garantiert Geselligkeit und Gemeinschaft. Übrigens hat auch der Uhlenhorster Hockeyclub seine Sportplätze in Hummelsbüttel.

Alles für den täglichen Bedarf gibt es beim Hummelsbüttler Markt, dem ehemaligen Dorfkern. Wer von der umgebenden Hummelsbüttler Dorfstraße in den kopfsteingepflasterten Grützmühlenweg an der Susebek abbiegt, erahnt, wie es sich einst an diesem Ort lebte. Dort stehen noch ein alter Bauernhof, Stallungen für Reitpferde und eine eingewachsene Reetdachkate – Reste einer ländlichen Idylle. Quelle: hamburg.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Helle und große 2 Zi-Maisonettewohnung m…

  • Maisonettewohnung
  • 2 Zimmer - ca. 79 m²
  • 22339 Hamburg
  • Miete 1.250,00 € + NK
Top

Kinderparadies! Teilsaniertes seltenes F…

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 90 m²
  • 22337 Hamburg
  • Kaufpreis 449.000,00 €
Top

Denkmal in Toplage! Gewerbeimmobilie mit…

  • Gewerbeanwesen (Invest.)
  • 23701 Eutin
  • Kaufpreis 395.000,00 €
Top

Rarität! Süßer Rotklinker mit Garten im …

  • Einfamilienhaus
  • 3 Zimmer - ca. 86 m²
  • 22337 Hamburg
  • Kaufpreis 425.000,00 €
Top

Solide vermietete Eigentumswohnung mit S…

  • Etagenwohnung
  • ca. 43,90 m²
  • 22309 Hamburg
  • Kaufpreis 98.000,00 €

Architektenhaus! Einfamilienhaus auf gro…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 168 m²
  • 22397 Hamburg
  • Kaufpreis 625.000,00 €